Yetkisiz temsilcinin yaptığı işlem, temsil olunan (A) onay vermediği sürece (A)’yı bağlamaz.
Ressam (R), (S) için özel bir tablo yapmayı taahhüt etmiştir. Tablonun teslimine bir gün kala, (R)’nin atölyesinde çıkan ve herhangi bir kusurunun bulunmadığı (örneğin yıldırım düşmesi sonucu) bir yangında tablo tamamen kül olmuştur. Hukuki Analiz: Ameliyat sonrası sağlığına kavuşan (D)
Aşağıda, Borçlar Hukuku Genel Hükümler kapsamında sıkça karşılaşılan konuları kapsayan örnek olaylar ve bu olayların hukuki analizleri yer almaktadır. Olay 1: Sözleşmenin Kurulması ve İrade Beyanları Durumu öğrenen (A)
Türk Borçlar Kanunu m. 40 ve devamına göre, temsilcinin taşınmaz devri yapabilmesi için bu konuda özel olarak yetkilendirilmiş olması gerekir. piyasa değeri 2.000.000 TL olan dairesini
(A), taşınmazlarını yönetmesi için (B)’ye genel bir vekaletname vermiştir. Ancak vekaletnamede "taşınmaz satışı" yetkisi açıkça belirtilmemiştir. (B), (A)’ya ait bir daireyi (C)’ye satmış ve tapuda devretmiştir. Durumu öğrenen (A), satışı onaylamadığını bildirmiştir. Hukuki Analiz:
Kişiler arası ilişkileri ve tarihleri netleştirin.
Ağır hasta olan ve acil ameliyat parasına ihtiyacı olan (D), piyasa değeri 2.000.000 TL olan dairesini, bu durumunu bilen komşusu (E)’ye 800.000 TL’ye satmıştır. Ameliyat sonrası sağlığına kavuşan (D), dairesini geri almak istemektedir. Hukuki Analiz: Şartlar: Gabin için üç şart gerekir: Edimler arasında açık oransızlık (2M TL vs 800K TL).